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首購族房產必修課

從看屋到交屋，首購族避開地雷的完整實戰手冊

許承翰 · 房地產投資分析師

課程亮點

看懂預售屋與中古屋的價格結構
貸款成數與利率試算實作
議價談判的關鍵話術
交屋前的驗屋檢查清單
常見購屋糾紛案例拆解

課程章節

自備款與貸款試算
選對地段的判斷邏輯
預算上限怎麼抓

中古屋看屋重點
預售屋合約陷阱
實價登錄怎麼查

議價話術實戰
斡旋金與定金的差異
合約審閱要點

貸款成數與利率試算
對保流程說明
交屋驗屋清單

講師介紹

許承翰

房地產投資分析師

從代銷業務起步，十年間累積超過兩百件不動產交易與租賃管理實務經驗，現為獨立房產投資分析師，也經營一個專門拆解實價登錄數據的分析平台。他擅長用現金流與報酬率拆解一間房子的真實價值，設計出「租金投報試算表」協助學員快速判斷物件是否值得出手，也協助首購族避開議價與貸款陷阱，帶領包租族學習租客篩選與物件管理。他常說：房子先是一門生意，才是一個家的想像，唯有算清楚數字，才有資格談喜歡不喜歡。