限時優惠ETF 被動收入實戰
高子晴
課程亮點
- 建立合理的租金定價邏輯
- 租客篩選與身份查核流程
- 租賃契約常見條款解析
- 房屋修繕與糾紛處理實務
- 出租物件的稅務申報重點
課程章節
- 租金定價邏輯
- 物件裝修投報試算
- 招租管道比較
- 租客身份查核
- 租賃契約條款解析
- 押金與擔保實務
- 修繕責任怎麼分
- 常見租賃糾紛處理
- 租客違約與退租流程
- 出租所得稅務申報
- 多間物件的管理系統
- 退場與轉售時機
講師介紹
許承翰
房地產投資分析師
從代銷業務起步，十年間累積超過兩百件不動產交易與租賃管理實務經驗，現為獨立房產投資分析師，也經營一個專門拆解實價登錄數據的分析平台。他擅長用現金流與報酬率拆解一間房子的真實價值，設計出「租金投報試算表」協助學員快速判斷物件是否值得出手，也協助首購族避開議價與貸款陷阱，帶領包租族學習租客篩選與物件管理。他常說：房子先是一門生意，才是一個家的想像，唯有算清楚數字，才有資格談喜歡不喜歡。
- 房產投資
- 租賃管理
- 貸款規劃
- 議價談判
- 物件估價
NT$ 4,130NT$ 8,880